Kobelco
Tập đoàn Nhật Bản, showroom trưng bày máy nén khí kết hợp khu tiếp khách.
HELI Interior Design • Thiết kế & thi công văn phòng
Giải pháp trọn gói cho văn phòng 100 – 1.000m² tại TP.HCM và các tỉnh lân cận. Từ khảo sát, thiết kế đến thi công và bàn giao, HELI đồng hành xuyên suốt để kiến tạo không gian đúng công năng, thể hiện bản sắc doanh nghiệp và bám sát cam kết triển khai.
12+ năm kinh nghiệm • Đồng hành cùng doanh nghiệp Việt Nam & quốc tế: Kobelco, Sanofi, Sucden, Volcafe, LOF, TOPCV, Base.vn, KBVision, L&A.
Chia sẻ nhu cầu và thông tin mặt bằng. Đội ngũ HELI sẽ liên hệ để tìm hiểu bài toán công năng, tiến độ và ngân sách trước khi đề xuất bước triển khai phù hợp.
Đội ngũ HELI sẽ liên hệ trong vòng 1 giờ làm việc để trao đổi nhu cầu và hẹn lịch khảo sát mặt bằng. Nếu cần gấp, vui lòng gọi 093 8767 267.
Khách hàng tiêu biểu
Vấn đề thường gặp
Một dự án văn phòng có thể phát sinh nhiều vấn đề nếu công năng, ngân sách, hồ sơ tòa nhà và kế hoạch triển khai không được tính toán đồng bộ ngay từ đầu.
BOQ thiếu chi tiết khiến doanh nghiệp khó kiểm soát phạm vi công việc, vật tư và các thay đổi có thể ảnh hưởng đến ngân sách.
Thiết kế chưa bám sát nhu cầu sử dụng có thể dẫn đến thiếu phòng họp, lối lưu thông chưa hợp lý hoặc không đủ vị trí làm việc khi doanh nghiệp mở rộng.
Tiến độ kéo dài có thể ảnh hưởng kế hoạch chuyển văn phòng, thời điểm vận hành và chi phí thuê mặt bằng.
Khi thiết kế, thi công và cung cấp nội thất tách rời, doanh nghiệp phải dành thêm nguồn lực để phối hợp và kiểm soát trách nhiệm giữa các bên.
Giải pháp HELI
HELI đồng bộ thiết kế, hồ sơ kỹ thuật, BOQ và thi công trong một quy trình xuyên suốt, giúp doanh nghiệp kiểm soát công năng, ngân sách và tiến độ từ đầu đến khi bàn giao.
Xuất phát từ quy mô nhân sự, cách các phòng ban phối hợp và nhu cầu sử dụng thực tế. Mặt bằng được kiểm tra theo luồng di chuyển, mật độ chỗ ngồi, nhu cầu họp và khả năng mở rộng trước khi phát triển phương án thẩm mỹ.
Không gian phản ánh bản sắc và văn hóa doanh nghiệp; hệ màu, vật liệu, khu vực đón tiếp và các điểm chạm thương hiệu được phát triển đồng bộ với nhận diện sẵn có.
BOQ minh bạch, kiểm soát thay đổi và hạn chế phát sinh trong quá trình triển khai. Tiến độ được theo dõi theo mốc công việc, kết hợp báo cáo hiện trường và nghiệm thu từng hạng mục.
Dự án tiêu biểu
Từ văn phòng công nghệ, sản xuất đến các doanh nghiệp đa quốc gia — mỗi dự án được phát triển từ nhu cầu vận hành và bản sắc riêng của doanh nghiệp.
Tập đoàn Nhật Bản, showroom trưng bày máy nén khí kết hợp khu tiếp khách.
Tập đoàn thương mại nông sản Pháp, lễ tân tông xanh – trắng, phòng họp kính.
Tập đoàn cà phê toàn cầu, bản đồ vùng trồng Việt Nam ngay sau quầy lễ tân.
Công ty sữa quốc tế LOF, tường thương hiệu và kệ trưng bày sản phẩm hình trái tim.
Nền tảng tuyển dụng hàng đầu Việt Nam, sảnh cong dẫn vào khu làm việc mở.
Nền tảng quản trị doanh nghiệp, lễ tân gỗ – đen kết hợp vách kính khắc logo.
Thương hiệu camera an ninh, sảnh thông tầng kết hợp khu trưng bày sản phẩm.
Công ty tư vấn nhân sự, lễ tân xanh navy và dãy phòng họp kính riêng biệt.
Công ty truyền thông quốc tế, mảng tường graffiti và phòng họp kính giữa sảnh.
Năng lực thực thi
Từ BOQ, hồ sơ tòa nhà đến M&E, PCCC và nghiệm thu, HELI kiểm soát các đầu việc ảnh hưởng trực tiếp đến ngân sách, tiến độ và chất lượng hoàn thiện.
Bóc tách khối lượng theo từng hạng mục, làm rõ vật tư và phạm vi. Các thay đổi ảnh hưởng chi phí được xác nhận trước khi triển khai.
Chuẩn bị hồ sơ thi công và phối hợp với ban quản lý theo quy định của từng tòa nhà, bao gồm kế hoạch thi công, vận chuyển và các yêu cầu liên quan.
Các hệ thống kỹ thuật được phối hợp ngay trong hồ sơ thiết kế để hạn chế xung đột và giảm việc tháo dỡ, điều chỉnh khi nghiệm thu.
Theo dõi tiến độ, kiểm tra từng hạng mục và hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu, bàn giao, bảo hành theo phạm vi hợp đồng.
Quy trình 6 bước
Đo hiện trạng, ghi nhận quy định tòa nhà và nhu cầu sử dụng.
Đề xuất layout công năng và định hướng ngân sách sơ bộ.
Phát triển 3D, hồ sơ kỹ thuật và phối hợp các hệ M&E, PCCC.
Bóc tách khối lượng, thống nhất vật tư, phạm vi và ngân sách triển khai.
Theo dõi tiến độ, báo cáo hiện trường và nghiệm thu từng hạng mục.
Vệ sinh, hoàn thiện hồ sơ bàn giao, bảo hành và hỗ trợ sau bàn giao.
Ước tính ngân sách
Chọn diện tích và mức hoàn thiện để tham khảo khoảng đầu tư ban đầu. Ngân sách thực tế được xác định sau khi HELI khảo sát hiện trạng, nhu cầu công năng, hệ thống M&E và tiêu chuẩn vật liệu của dự án.
Minh chứng từ dự án thực tế
HELI ưu tiên để năng lực được thể hiện qua những dự án đã hoàn thành — từ chất lượng hoàn thiện, mức độ bám sát thiết kế đến quy trình triển khai và bàn giao.
Câu hỏi thường gặp
Ngân sách phụ thuộc vào hiện trạng mặt bằng, diện tích, yêu cầu công năng, hệ thống M&E, tiêu chuẩn vật liệu và phạm vi công việc. Sau khi khảo sát, HELI sẽ đề xuất khoảng ngân sách và BOQ phù hợp để doanh nghiệp có cơ sở ra quyết định trước khi triển khai. Bạn có thể tham khảo nhanh bằng công cụ ước tính ngân sách phía trên.
Thời gian phụ thuộc hiện trạng mặt bằng, phạm vi công việc, thời gian phê duyệt thiết kế và quy định thi công của tòa nhà. Sau khảo sát, HELI sẽ lập tiến độ dự kiến theo từng giai đoạn và thống nhất mốc bàn giao trước khi triển khai.
Không. HELI chỉ triển khai trọn gói design & build, tức thiết kế và thi công đi cùng nhau trong một hợp đồng. Đây là cách để HELI chịu trách nhiệm đến cùng về công năng, ngân sách và tiến độ, thay vì bàn giao bản vẽ rồi để doanh nghiệp tự xoay xở với đơn vị thi công khác.
Các hạng mục ngoài BOQ hoặc thay đổi phạm vi được làm rõ về khối lượng, đơn giá và ảnh hưởng tiến độ trước khi triển khai. HELI chỉ thực hiện sau khi hai bên thống nhất theo quy trình của dự án.
HELI chuẩn bị và phối hợp hồ sơ thi công với ban quản lý theo quy định của từng tòa nhà. Các giấy tờ cần chủ đầu tư đứng tên hoặc xác nhận sẽ được HELI hướng dẫn để phối hợp.
Có, nếu phù hợp với hợp đồng thuê và quy định của tòa nhà. HELI sẽ rà soát các yêu cầu liên quan đến thi công và hoàn trả mặt bằng để đưa vào phương án triển khai.
Buổi khảo sát mặt bằng và trao đổi nhu cầu ban đầu nằm trong phạm vi tư vấn trước dự án của HELI. Phạm vi thiết kế hoặc tư vấn chuyên sâu sẽ được xác nhận riêng nếu phát sinh.
Phần thi công được bảo hành theo thời hạn và phạm vi ghi trong hợp đồng. Thiết bị áp dụng chính sách bảo hành của nhà sản xuất; HELI hỗ trợ phối hợp xử lý các vấn đề phát sinh sau bàn giao.
Chia sẻ nhu cầu và thông tin mặt bằng để nhận đề xuất bố trí cùng khoảng ngân sách sơ bộ từ đội ngũ HELI Interior Design, kể cả khi doanh nghiệp mới ở giai đoạn tham khảo phương án.